Die Finanzierung des Hausbau - Vorhabens

Die Finanzierung vom eigenen Haus funktioniert in der Regel nur mit einem Baukredit. Zum erfolgreichen Hausbau gehört ein solider Finanzierungsplan, der absolute Ehrlichkeit voraussetzt. Wer später nicht in Finanzierungsprobleme geraten will, kalkuliert möglichst sachlich und emotionslos. Zu berücksichtigen sind neben dem Baupreis die laufende Kosten bis hin zu den Umzugskosten. Rücklagen für Eventualitäten sorgen dafür, dass auch bei kleineren Problemen Ihr Investment erfolgreich abgeschlossen wird.

Die Hausbaufinanzierung beinhaltet sämtliche geldwerten Mittel, die zum Erwerb des Grundstückes und dessen Bebauung, inklusiver der Baunebenkosten beitragen. In Ihrer Gesamtheit sind dies Eigenmittel, Eigenleistungen und Fremdmittel. Bei der Beschaffung dieser Fremdmittel sollte man auch die zinsgünstigen öffentlichen Darlehen prüfen! Zum Beratungstermin bei der Bank sollten Sie gut vorbereitet erscheinen. Diese Fragen müssten Sie dort klären:

• Welchen Betrag können Sie als erstrangiges (und somit günstigere) Darlehen finanzieren?
• Was kostet das nachrangig abgesicherte Darlehen?
• Wie hoch sind die Schätzkosten?
• Welche Konditionen gelten für Bereitstellungszinsen und Kontoführung?
• Wie hoch sind die Kosten für Sondertilgungen?
• Wie oft und/oder bis zu welcher Höhe sind Sonderzahlungen möglich?
• Welcher Tilgungssätze ist für mich optimal?
• Wie hoch ist die monatliche Belastung insgesamt?
• Wie hoch ist die Restschuld am Ende der Zinsbindungsfrist?
• In welchem Zeitraum ist das Darlehen zurück gezahlt?

Unsere Buchtipps mit der Thematik "Baufinanzierung"

Wir selbst sind sicher gute Bauberater, dafür haben wir nur einige Grundlagenkenntnisse in Bezug auf die Finanzierung. Dafür haben wir aber Kontakte zu Finanzierungsexperten, die Ihnen gern ein funktionierendes und dennoch günstiges Finanzierungskonzept vorlegen.

Weitere Hinweise zur Finanzierung Ihres Neubau-Vorhabens finden Sie zum Beispiel auf http://baufinanzierung.bedarfsgerecht-versichert.de/